山南市住建系统“整治物业服务企业履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项行动部署会顺利召开

山南市住建系统“整治物业服务企业履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项行动部署会顺利召开

2025年5月20日，山南市住建系统“整治物业服务企业履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项行动部署会在市住房和城乡建设局顺利召开。本次会议旨在切实解决物业服务领域民生突出问题，提升群众生活质量，规范行业发展秩序。市纪委监委驻发改委纪检监察组、市住建局、乃东区住建局、西藏房协山南专委会等单位相关领导及20余家物业企业代表现场参会，各县（市）住建局主要领导通过分会场视频会议同步参与。会议由山南市住房和城乡建设局党组副书记、副局长张俊主持，市住建局党组书记、副局长尼玛次仁作总结讲话。

与会人员共同学习了《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》建房规〔2020〕10号和《山南市住房城乡建设系统“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项行动实施方案》，2025年被确立为山南市物业行业规范化发展的关键之年。会议现场通报了部分经查实存在收费信息不公开透明、服务质量不达标、管理混乱等问题的物业企业，这些企业已被依法清除出市场。这一举措彰显了主管部门整治行业乱象的坚定决心。

乃东区住建局、西藏房协山南专委会相关领导在发言中表示，将以此次专项行动为契机，以 “刀刃向内” 的勇气和 “抓铁有痕” 的决心，坚决整治物业服务领域突出问题。对查实的违法违规行为，将依法依规严肃处理，绝不姑息迁就。同时，在不增加物业企业成本的前提下，将助力企业丰富服务业主的形式，为企业增加盈收创造条件，全力推动物业服务行业健康有序发展。

海星物业和西藏栋日物业作为企业代表，围绕专项整治工作如何开展作了分享及表态发言。两家企业均表示，将以更高标准、更严要求、更实举措，不断优化服务品质，为业主打造更加优质、舒适的居住环境，充分彰显企业的责任担当，为推动物业服务行业高质量发展贡献力量。

会议强调“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”是进一步整治全市物业服务领域民生突出问题，提升群众生活质量，加强物业服务行业管理水平的重要举措。市纪委监委驻发改委纪检监察组副组长陈曦提出整治过程中首先要强化宣传引导，及时发布专项整治工作动态和成效，营造良好的舆论氛围。二是要加强协调配合，各单位要按照规定要求、职责分工，主动担当作为，积极配合住建部门开展工作，形成工作合力，确保专项整治工作有序推进。三是要注重督促检查，对专项整治工作进行全方位、多角度的监督检查，确保工作落实到位。对工作不力、敷衍塞责的单位和个人，要严肃追究责任，以问责促落实。四是要做好总结评估，要将专项整治工作中形成的好经验、好做法固化为制度，建立健全长效机制，不断巩固和扩大专项行动的工作成果，为山南物业行业的发展营造风清气正的政治生态。

市住房和城乡建设局党组书记、副局长尼玛次仁在总结中强调此次专项整治行动既是对群众诉求的积极回应，也是推动行业转型升级的重要契机，并对西藏房协山南专委会的工作表示肯定，要求其继续发挥桥梁纽带作用，编制物业服务标准，规范从业人员行为，支持物业服务企业兼并重组，推动物业服务规模化、品牌化经营，提升整体服务水平。并要求大家在工作中一是提高政治站位，深刻认识专项整治的重要意义，必须以党建引领行业高质量发展，以作风建设护航政策落地，将整治工作作为“我为群众办实事”的重要抓手，以“零容忍”态度坚决纠治行业乱象，让群众住得安心、放心、舒心。二是摸清行业底数，全面掌握物业小区基础数据，只有掌握物业小区第一手信息和资料，专项集中整治工作才能不偏方向，才能精准施策，才能“把脉问诊”、“开方治病”。三是坚持问题导向，精准发力推进专项整治；四是贯通协同凝聚整治合力，要整合公安、城管、市场监管、消防等部门执法力量，深化联合执法进小区，会同司法部门、联合行业协会成立物业小区调解中心，及时化解小区物业矛盾纠纷，将“住建独角戏”变成“部门大合唱”，推动社区基层治理；五是建立长效机制，确保整治工作取得实效；对于在排查问题时发现存在侵害业主权益的，应及时处置，涉及到违法违规的应及时移交纪检或司法部门；对于在本次专项整治中，不作为、乱作为甚至包庇企业侵害业主利益等的公职人员，由本级纪检监察部门监督处理。六是加强宣传引导，营造共治共享良好氛围。

此次会议的召开，为山南市物业服务领域专项整治工作吹响了号角，标志着全市物业服务行业规范化、高质量发展迈出了坚实一步。山南市住房和城乡建设局将以此次会议为起点，以“我为群众办实事”为抓手，督促各县（区、市）住建局及时将本次会议精神传达至基层，确保各项工作部署落实到位，切实解决群众关心的物业服务问题，为建设美丽幸福新山南贡献力量。

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