山南市瑞祥苑老旧小区配套基础设施建设项目和山南市龙桑花园老旧小区配套基础设施建设项目招标代理、水保、施工图审查、工程质量检测、监理、全过程跟踪审计比选谈判公告

我局拟实施山南市瑞祥苑老旧小区配套基础设施建设项目和山南市龙桑花园老旧小区配套基础设施建设项目，概批总投资分别为2040.14万元、1325.76万元。现邀请具有相关资质的第三方公司参加该项目相关服务工作比选。

一、服务内容

分别承担2个项目的招标代理、水保、施工图审查、工程质量检测、监理、全过程跟踪审计等工作，包含但不限于相关服务工作所有报告编制、审批、取得相关成果或审批核准文件。

二、资格审查方法

本项目相关服务工作采用资格后审，资格审查方法：合格制。

三、比选方法

本项目采用比选方法：合理低价法。

本次比选采用合理低价法，以投标报价作为评审因素，按得分高低顺序推荐中标候选人。报价相同的采用现场随机抽取一家单位为本次比选的中标人。

投标报价比选方式：以有效报价文件（有效报价文件是指初步评审合格的报价文件）的投标报价算术平均值为评标基准价A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件＜7家时，全部报价参与计算〕。评标价等于基准价的得满分，投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分。上述方法计算过程中不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

四、其他条件：

4.1具有独立订立合同的能力；

4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.3不接受联合体投标；

4.4符合法律、法规规定的其他条件。

五、报名方式、开标时间及地点

5.1报名方式：即日起至2024年8月7日12时截止，将企业营业执照、企业资质证书（可不提供）、法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书、授权委托人身份证等电子档发送至指定邮箱（1402038256@qq.com），且需注明有效联系电话，逾期或未按要求提交材料，则报名无效（以电子邮件日期为准）。本项目无招标文件，报名合格后采用现场报价方式进行评标。

5.2开标时间：2024年8月7日15时30分

5.3开标地点：山南市住房和城乡建设局202会议室

注：如有变动，另行通知。

六、提交材料

6.1企业营业执照、企业资质证书（可不提供）；

6.2法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书及本人身份证；

6.3其他参选单位认为需要提供的材料。

注：以上材料须加盖单位公章，按顺序装订，未按要求则现场宣布终止投标资格。

七、收费标准

按照本项目初设批复的相关二类服务费作为最高投标限价。投标人现场报价，报价超出招标人设定的最高限价的，招标人不予接受，作否决投标处理。

八、相关要求

8.1招标代理工作：①工程量清单及工程造价编制费用包含在招标代理服务费中，不再另行计取。造价咨询部分业务不可分包，否则取消中标单位中标资格；②服务内容：依法协助招标人组织招标以及招标项目的全过程服务工作，包括但不限于依法编制招标公告（含编制资格预审文件）、招标文件、工程量清单及预算文件；依法组织接受报名及接收申请资料，依法组织资格审查、组织招标会，依法组织开标、清标、评标工作；负责协调各监督部门进行现场监督；依法办理招标备案工作及办理、发出中标通知书，编制需向有关主管部门提交的资格审查、招标投标情况的书面报告；以及提供招标前期咨询、提供项目实施过程中的后续咨询服务配合工作等；③服务费用（委托代理报酬）：本次报价包括施工、监理、跟踪审计等与项目有关的全部招标代理咨询服务费用，招标代理咨询服务费用包含招标代理工作费用、清单及预算编制费用、评标会务费、评标专家咨询费、发票等一切与招标代理工作相关的费用。招标代理机构不得收取代理合同约定之外的其他费用。

8.2施工图审查、水保工作：①施工图审查工作：承担组织相关专家（注册执业人员）对项目所有涉及的给排水、电气、造价、道路等专业进行施工图审查工作，出具施工图审查合格书和审查意见，所有相关专业专家（注册执业人员）以及相关设计人员在审查合格后的施工图上加盖相应的图章和签字，合同生效后10个工作日内完成所有工作并提供成果资料；②水保：承担项目水土保持方案编制审查工作，负责对项目现场进行勘查，收集项目所在区域的自然地理、气象水文、土壤植被等基础资料，出具水利部门审批通过后的水土保持方案报告，合同生效后20个工作日内完成所有工作并提供成果资料。

8.3工程质量检测工作：承担项目检测方案编制工作，严格执行现行有效的规范规程、检测标准，负责项目施工阶段所有进场材料、现场分部分项工程检测试验工作，每次检测结束后出具书面工程质量检测报告，确保检测数据的公正、真实、准确及可靠，对检测结果的质量负责，不得转包检测业务。工程质量检测机构不得收取代理合同约定之外的其他费用。

8.4监理工作：承担项目监理规划、监理月报以及相关专项报告的编制工作，审查施工单位的施工方案和施工组织设计，对施工过程中的原材料、构配件、设备进行检验和验收，确保其质量合格，负责项目质量、安全、进度、投资的监督控制以及合同管理、信息管理、协调工作，监督施工单位按照施工规范、标准和设计要求进行施工作业，以及按照监理规范要求需在施工过程中履行的相关义务和责任。监理机构不得收取代理合同约定之外的其他费用。

8.5全过程跟踪审计工作：承担项目审计计划和方案编制，明确审计目标、范围和重点；对项目招投标过程进行监督和审计，确保招投标程序合法、公正，中标结果合理；审查工程合同的签订，包括合同条款的合规性、完整性和有效性，定期深入施工现场，对工程进度、质量、变更等进行跟踪审计，核实工程量和工程费用，对工程建设中的各项费用支出进行审核，防止不合理开支和浪费；审核工程竣工结算资料，包括竣工图纸、变更签证、验收报告等，确保结算的准确性，对工程结算价款进行审计，核减不合理费用，保障项目投资的合理性，审查项目资金的筹集、使用和管理情况，确保资金合规使用，防范财务风险，以及项目实施过程中的沟通协调和档案管理等工作。全过程跟踪审计机构不得收取代理合同约定之外的其他费用。

8.6费用记取方式：本次比选并采用费率报价（按“7.收费标准”执行），

8.7服务期：从签订合同至服务项目所有相关代理工作完成。

8.8投标人均应自行承担竞标所需一切费用。

九、联系方式

招标人：山南市住房和城乡建设局

地 址：西藏自治区山南市乃东区湖南路10号

联系人：杨杰

电 话：18189935801

邮 箱：1402038256@qq.com